新築戸建分譲事業｜事業内容｜グランイデアル

弊社が土地を仕入れて戸建住宅を開発し、企画・設計・工事監理および分譲しております。
弊社の特徴としては、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に、戸建住宅等を多彩な加工手法で商品開発しており、土地情報を有効活用して仕入れ機会を増大できるという点が強みです。
建物のトータルデザインからディテールに至るまでの意匠にこだわり、構造・耐震・耐火・省エネ・エコ（低ホルムアルデヒド）・空気環境・遮音などにも配慮しております。

グランイデオシリーズ

SKY BALCONY

スカイバルコニー

光と風に包まれる、爽やかなセカンドリビング空間「スカイバルコニー」

屋外シンク

爽やかな光と風に包まれて、気軽に屋外でガーデニングやお料理を楽しめます。
防火機能

火にも強い構造なので、バーベキューなども安心して楽しめます。
ペットも快適

広々とした空間で、大切なペットも自由に走り回ることができます。
アウトサイドリビング

もう一つのリビングのように寛げる、プライベート空間です。
オプション家具

オプション家具により、非現実的空間を演出します。

LIVING DINING
KITCHEN

リビング・ダイニング・キッチン

美しさや機能性に配慮した設備・仕様

魅力を引き出す邸宅デザイン

各邸に「天井板張り」、「ニッチ」といった住まいの魅力を高めるデザインを採用。
個性を深める床材デザイン

シャープな風合いの石目や落ち着きある木目など、空間の個性を深める床材を各邸に採用。
調光ダウンライト

食事の時は明るく、静かにくつろぐ時は暗めにするなどシーンごとに明るさを調整できます。
電気式床暖房

足元から暖め、床の温度を常に快適な暖かさに保つ電気式床暖房を採用しています。

KITCHEN

キッチン

設備・仕様

ブラック人造大理石天板

傷がつきにくく、お手入れも楽な人造大理石を採用した天板です。
静音シンク

食器を洗う際の水はね音などを低減するワイドタイプのシンクです。
シャープなレンジフード

デザイン性の高いレンジフードには、お掃除しやすい整流板を設けました。
食器洗い乾燥機

食器の出し入れが簡単なビルトインタイプ。節水効果も期待できます。
グースネックハンドシャワー水栓

従来の水栓より懐が深く、シンク内を広々と使えるグースネックを採用。
IHクッキングヒーター

BATHROOM

バスルーム

設備・仕様

大型浴室テレビ（16型ワイド）

入浴中でもゆったり番組を鑑賞できる、大型のテレビを設けています。
サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い炊きの回数が減ります。
エコベンチ浴槽プッシュワンウェイ排水栓

半身浴ができるベンチ式の浴槽。ワンタッチで排水できる排水栓仕様です。
くるりんポイ排水溝

水流のうずの力で、排水口のゴミがまとまりお掃除が快適に。
キレイサーモフロア

冷たさを感じにくい上に、汚れも落としやすい浴室用フロアです。

STORAGE

収納

設備・仕様

シューズインクローゼット

人が自由に出入りできる大型の玄関収納です。
下駄箱

様々な形状の靴をまとめて整理・収納できます。
ウォークインクローゼット

季節物の衣服と普段着をまとめて収納できます。
パントリー

保存食品や食器類の整理・収納に便利なキッチン収納。

POWDER ROOM

洗面所

設備・仕様

三面鏡裏収納

化粧品や小物の収納に便利な空間です。
間接照明

落ち着きと高級感を演出する照明を採用。

TOILET

シャワートイレ

設備・仕様

キレイ機能

水流の力で、汚れをすっきり落とします。
ECO5

無理なく、毎日の節水を叶えるシステムです。

FURNITURE

建具

設備・仕様

およそ2.3ｍ高の扉

上質感あるデザインの扉です。
プッシュブルハンドル

お子様や高齢の方でも扱いやすい、開閉が楽なプッシュブルハンドルを採用しています。

FACADE

外回り

設備・仕様

外壁

周辺の街並みとの調和に配慮した、美しく温もりのあるマテリアルを生かした外壁をデザインしています。
マイクロガード

水分子膜の効果で外壁表面の汚れが浮き出し、雨と一緒に流れ落ちる「セルフクリーニング機能」を発揮する外壁材です。
玄関ドア（網戸付き）

上質間と温もりを両立する、木目調の玄関ドア。玄関の通風・採光に配慮した網戸を設けています。
玄関ドア（網戸付き）

扉を閉めたまま、風を取り込むことができます。

appearance

外観デザイン

【安全・構造・工法】安全性・機能性に配慮

耐震性

（耐震等級３取得）

耐震等級１において想定されている1.5倍の地震が発生した際にも、倒壊・崩壊しないとされている耐震性を備えた建物のことを指し、防災の拠点となる消防署や警察署などと同等のレベルの住宅が当てはまります。

（制振装置）

固く頑丈な建物に仕上げる耐震工法にプラスして地震による振動エネルギーを吸収し、人命だけでなく建物も損傷から守れることができる「制振装置」。

揺れを最大50%軽減

建物の揺れ幅を最大50%軽減。振動７程度の揺れを震度５程度まで軽減させることができます。

小さな揺れから効果

交通振動などの小さな揺れから効き、構造部材へのダメージを最小限にします。

繰り返しの揺れに強い

高い耐久性の20年の製品保証付。
断熱性

断熱性能シリーズ「AclearUボード」

断熱性能シリーズ「AclearUボード」の床材「AclearUボード」。
適度な弾力性があり、隙間のない施工ができるため住まいの高い断熱性を保持できる先進の床材です。
施工性に優れ、
透湿性を備えた2タイプの
床用アクリルボード
- 適度な弾力性があり、隙間のない断熱施工ができます。
- 水蒸気を通しやすい素材です。
- 床合板の湿気を逃がします。
高い断熱性を発揮する吹付け硬質ウレタンフォーム

吹付け硬質ウレタンフォーム(熱伝導率0.036W/㎡・K)ポリウレタン樹脂を主成分として、発泡させたスポンジ状の断熱材。現場で発泡させるため、建物の隙間を埋め、気密性能を高め、断熱性を向上することが可能です。

高断熱6層屋根構造／床下断熱

断熱材を2層にすることで、外気の影響を受けやすい屋根の断熱性能を飛躍的に向上。外側にはフェノールフォーム、内側には吹付け硬質ウレタンフォームを施工することにより気密性も確保。圧倒的な断熱性能を確保しました。

断熱性が優れた室内空間

UA値（外皮平均熱貫流率）は、外皮を介して住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを示す数値です。“逃げやすさ”なので、UA値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能の高い住宅であることが分かります。逆に、UA値が大きいということは、断熱性能が低い住宅であるということです。
Low-e 複層ガラス【断熱性能】

遮熱、断熱、紫外線のカット、そして省エネ効果を備えた「Low-e複層ガラス」。
四季に応じて様々に変化する生活環境に対応し、心地よい住まいをキープしてくれる機能性の高いガラスです。
高い機能性を備えたサッシを採用しています。
- 【防露性能】
  結露を軽減
  
  サッシ枠に発生する結露を抑えることで、窓枠などの腐触を防ぎます。
- 【断熱性能】
  心地よい室内環境を守る
  
  冬は暖かく、夏は涼しく。一年中、そして一日中快適な室内湿度を保ちます。
- 【耐風圧性能】
  強風への耐性を高める
  
  ３階建てなどの高所や、台風の通過地域でも安心の耐風圧性能を実現しました。
- 【水密性能】
  水の溜まりを防ぐ
  
  水を効率的に排出する新下枠構造で、レール間に溜まった水が見える不快感を解消します。
- 【気密性能】
  住まい全体の高い気密性
  
  すきま風の冷気や暖気が入るのを抑えることで、断熱性を高めています。
- 【防音性能】
  外への音漏れも抑えます
  
  外からの音の侵入はもちろん、楽器などの室内からの音漏れも抑えてくれます。
保証

20年間の地盤保証システム

地盤の調査を基にした基礎仕様または補強工事を施した建築物であることを、専門機関の調査によって保証するシステムを採用しています。